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花滑世锦赛双人滑奥运冠军领跑 彭程/金杨暂第六

2019-08-23 13:45 来源:商界网

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  地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。项目上次开盘是在2013年,距今已有5年之久,彼时均价仅为9400元/㎡,房价涨了近13600元/㎡。

整体来看,业务量占比比较大的银行都是统一步调,近期房贷还是较为稳定的。业界虽然都看到了上述领域的可持续发展性,也意识到这些领域都是容量巨大且极具潜力的市场,但困扰他们的是,这些领域中目前尚无领跑者,也暂未有一个明确的商业模式。

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加强开放式老旧小区绿化管理工作,把经过绿化提升的91个开放式老旧小区纳入绿化考核范围,给予一定的绿化养护管理补贴。

  按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

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  继买卖双方合同正式版发布后,北京市住建委昨晚一连发布三个涉及房屋中介的文件,意在规范市场,首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系,明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。

  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

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中电观察丨规范市场秩序 推进售电侧改革
发布时间:2019-08-23 来源:中国电力报

  规范市场秩序推进售电侧改革

  ———拥有配电网运营权的售电公司电力业务许可政策解读

  中国电力报 中电新闻网 记者 伍梦尧

  为积极稳妥推进售电侧改革,维护电力市场秩序,近日,《关于对拥有配电网运营权的售电公司颁发管理电力业务许可证(供电类)有关事项的通知》(以下简称《通知》)由国家能源局正式印发。

  为更深入地了解这一《通知》,国家能源局资质中心相关负责人对这一文件进行了解读。

  :请简单介绍《通知》出台的背景。

  :《中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》明确提出,逐步打破垄断、有序放开竞争性业务,实现供应多元化的总体目标,各省、自治区、直辖市积极开展试点改革,就此拉开了新一轮电力体制改革的大幕。

  为推进电力体制改革实施工作,国家发展改革委、国家能源局出台了一系列电改配套文件。《售电公司准入与退出管理办法》《有序放开配电网业务管理办法》均要求拥有配电网运营权的售电公司 (项目业主)应当取得电力业务许可证(供电类)。《关于规范开展增量配电业务改革试点的通知》确定105个项目为第一批增量配电业务改革试点项目,要求国家能源局派出机构按规定向项目业主颁发电力业务许可证(供电类),为社会资本参与增量配电业务创造条件。

  《通知》出台的目的是按照电改及配套文件,以及电力业务许可证管理的有关规定,针对拥有配电网运营权的售电公司如何颁发和管理电力业务许可证(供电类)出台具体细则,指导派出能源监管机构尽快开展许可证颁发的具体工作。同时,《通知》也有利于规范各派出能源监管机构严格按照规定开展许可审查工作,把好风险关口,为电力体制改革创造安全、高效的社会条件。

  :为什么要向拥有配电网运营权的售电公司颁发电力业务许可证?

  :同一供电营业区内可以有多个售电公司,但只能有一家公司拥有该配电网经营权,并提供保底供电服务。

  向拥有配电网运营权的售电公司颁发电力业务许可证(供电类),主要出于两方面考虑。一是同一范围内只能有一家企业拥有配电网运营权,因此需要通过电力业务许可证来明确企业的配电网运营范围,避免出现复杂的交叉供电和重复建设问题。二是拥有配电网运营权的售电公司需要承担保底供电服务和普遍服务义务,要确保无议价能力用户也有电可用,因此需要以行政许可的方式对其财务能力、主要管理岗位人员的专业技术资格及工作经历、配电网络和营业网点等方面设立必要的准入门槛,确保在有序放开配电业务的同时,用户用电的可靠性和稳定性也能得到保障。

  :如何划定配电区域?

  :《关于推进售电侧改革的实施意见》中就已明确,同一供电营业区内可以有多个售电公司,但只能有一家公司拥有该配电网经营权,并提供保底供电服务。拥有配电网运营权的售电公司在申领电力业务许可证之前,如果存在配电区域交叉、配电区域界线模糊、配电区域存在争议等情况,应当予以明确划分。

  因此,《通知》明确配电区域有争议的,应由国家能源局派出机构根据配电网项目核准内容、电网实际覆盖范围,综合考虑电网结构、电网安全、供电能力、供电质量、供电的经济合理性等因素,确定配电区域。

??? 相关链接:国家能源局关于对拥有配电网运营权的售电公司颁发管理电力业务许可证(供电类)有关事项的通知

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